靈川流拍地塊“出嫁” !樓面價僅446.25元/㎡

2019年10月31日 來源:桂房網
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10月31日,靈川兩宗土地在桂林市公共資源交易中心第11號開標室揭牌。


此次揭牌的2宗地塊,一宗為二類居住用地兼商業用地,地塊編號為[2019]7號-1;一宗為工業用地,地塊編號[2019]7號-2 。


值得一提的是,[2019]7號-1 地塊,曾于4月11日掛牌出讓,但因競拍人數不夠而流拍。今天再次揭牌,終于被廣恒投資有限公司以起始價2380萬元一舉拿下。以地塊最大容積率計算,該宗地塊的樓面價為446.25元/㎡。



根據此前發布的公告,[2019]7號-1地塊位于八里街工業園區定福路以北、N5-1#A地塊以東,宗地面積為13333.4平方米,是一宗二類居住用地兼商業用地,其中商業兼容性≦10%。


該宗地要求容積率不小于3.0且不大于4.0,建筑密度不能大于30%,綠地率不小于35%。商服用地40年、住宅用地70年。


小編現場向工作人員了解到,這并不是廣恒投資第一次在桂林拿地,目前公司尚未出臺具體規劃,只是先把地塊拿到手。


根據天眼查得到的信息,桂林廣恒投資有限公司經營范圍涉及房地產項目、養老養生項目、文化產業、教育產業等


此外,當天揭牌出讓的工業地塊,位于三街鎮三街村委東街二片、北街片、鳳凰街、五福村委蛟塘村民小組,面積為26640平方米。宗地要求容積率不小于0.7且不大于1.0且建筑控制高度不大于24米,綠地率不能大于20%。出讓年限為50年。


不過對于該地塊的揭牌結果,其工作人員表現“神秘”,沒有對小編透露具體公司及土地規劃。


未來兩宗地塊的開發建設,將更加豐富靈川八里街工業園區板塊住宅、商業、工業等產品資源。


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